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提起早半年买房月供多千元大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道早半年买房月供多千元吗?快和小编一起去了解一下吧!
今天,我们就来聊聊最近一个关于【早半年买房月供多千元】的热门话题。关于早半年买房月供多千元的热门话题有很多种类,下面是我们从众多的用户中挑选出来的一些观点。
观点1:
【“先买房的就活该吗”?,!有人呼吁下调存量房贷利率,网友:涨了你会补吗?】央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)后,多地首套房贷利率已经下调。
5月18日,记者从天津、苏州两地多家银行房贷部门了解到,已有银行首套房贷利率最低可按照4.4%执行。中行、农行、建行、招行天津辖区内的分支行工作人员均告诉记者,他们的首套房贷利率均已经下调20个BP,符合相关资质条件的用户可按照4.4%执行。另外,苏州部分国有大行工作人员也告诉记者,首套房贷利率降至最低4.4%。
与此同时,深圳地区多家银行网点工作人员均告诉记者:“目前还未接到首套房利率调整的通知”。成都也有银行工作人员告诉记者,目前首套房贷利率最低可至4.6%,还未接到4.4%的通知。
然而,部分人却表示希望存量房贷利率也一起下调。据21世纪经济报道,“我们先买房子的人就活该吗?真希望有关部门也能为我们考虑一下,早日出台存量房贷利率下调的政策。在去库存的同时,能不能把之前买过房子的人也覆盖进来,减轻一下我们的生活压力,毕竟我们也是为城市发展做过贡献的。”一位洛阳买房人心酸地表示。
就在半年以前,洛阳的首套房贷利率还高达6.37%,如今,首套房贷利率最低降至4.4%。
以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,6.37%的房贷利率之下月供是6235.43元,4.4%的房贷利率下月供是5007.61元,相差超过1200元。
据了解,下降至4.4%之前,郑州首套房贷利率最低为4.9%,天津4.9%,济南4.6%,苏州4.6%。仍以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,新政之下郑州和天津的购房者月供可省下300元,济南和苏州的购房者月供可以省下120元。
然而,也有众多网友表示:“买定离手不是天经地义吗?”“这就是市场。”“如果涨了你会要求补交么?”“如果利息上涨了,早买房的人不也不用涨吗?那么降了没把你包含进去,有什么可不满的?”(每经,希隆)
观点2:
【“先买房的就活该吗”?多地银行执行首套房贷利率4.4%早半年买房月供或多千元!】央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)后,多地首套房贷利率已经下调。5月18日,记者从天津、苏州两地多家银行房贷部门了解到,已有银行首套房贷利率最低可按照4.4%执行。中行、农行、建行、招行天津辖区内的分支行工作人员均告诉记者,他们的首套房贷利率均已经下调20个BP,符合相关资质条件的用户可按照4.4%执行。另外,苏州部分国有大行工作人员也告诉记者,首套房贷利率降至最低4.4%。(每日经济新闻)
观点3:
【“先买房的就活该吗”?,!有人呼吁下调存量房贷利率,网友:涨了你会补吗?】央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)后,多地首套房贷利率已经下调。
5月18日,记者从天津、苏州两地多家银行房贷部门了解到,已有银行首套房贷利率最低可按照4.4%执行。中行、农行、建行、招行天津辖区内的分支行工作人员均告诉记者,他们的首套房贷利率均已经下调20个BP,符合相关资质条件的用户可按照4.4%执行。另外,苏州部分国有大行工作人员也告诉记者,首套房贷利率降至最低4.4%。
与此同时,深圳地区多家银行网点工作人员均告诉记者:“目前还未接到首套房利率调整的通知”。成都也有银行工作人员告诉记者,目前首套房贷利率最低可至4.6%,还未接到4.4%的通知。
然而,部分人却表示希望存量房贷利率也一起下调。据21世纪经济报道,“我们先买房子的人就活该吗?真希望有关部门也能为我们考虑一下,早日出台存量房贷利率下调的政策。在去库存的同时,能不能把之前买过房子的人也覆盖进来,减轻一下我们的生活压力,毕竟我们也是为城市发展做过贡献的。”一位洛阳买房人心酸地表示。
就在半年以前,洛阳的首套房贷利率还高达6.37%,如今,首套房贷利率最低降至4.4%。
以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,6.37%的房贷利率之下月供是6235.43元,4.4%的房贷利率下月供是5007.61元,相差超过1200元。
据了解,下降至4.4%之前,郑州首套房贷利率最低为4.9%,天津4.9%,济南4.6%,苏州4.6%。仍以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,新政之下郑州和天津的购房者月供可省下300元,济南和苏州的购房者月供可以省下120元。
然而,也有众多网友表示:“买定离手不是天经地义吗?”“这就是市场。”“如果涨了你会要求补交么?”“如果利息上涨了,早买房的人不也不用涨吗?那么降了没把你包含进去,有什么可不满的?”(每经,希隆)
首套房首付三成,用贷款乘以基准利率就是月供了
先要看你名下有几套房产。无房产:1,有公积金且可贷满60万,使用纯公积金,房产总价不超过75万左右。可以首付两成。2,商贷3成。名下有房产2套以下贷款已还清,还是算首套首付三成。名下有1套未还清首付四成。房贷还贷能力系数计算:例:系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元。系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。最新投票